Что такое строительная экспертиза?

Строительная экспертиза представляет собой ряд мероприятий, в ходе которых происходит детальное изучение строительной документации, обследование объектов недвижимости, выполнение необходимых расчетов и замеров и т.д., т.е. она предполагает детальный и всесторонний анализ каждого аспекта строительства.

Целью проведения строительной экспертизы является установление соответствия заданных в проекте параметров, характеристик объекта строительства и конструктивных элементов их фактической реализации. Выявление отклонений от проекта, недочетов и ошибок позволяет определить причины аварийных ситуаций, найти виновных и установить размер ущерба.

Проведением строительной экспертизы должна заниматься авторитетная компания, хорошо осведомленная в области строительного законодательства, и не находящаяся в организационно-правовой зависимости от субъектов, участвующих в споре.

Экспертиза строительства – это комплексный процесс, включающий в себя или подразумевающий

 

• судебную строительно-техническую экспертизу зданий;
• экспертизу проектно-сметной документации;
• экспертизу инженерных сетей и коммуникаций;
• экспертизу объемов и стоимости строительно-монтажных работ;
• экспертизу качества предоставленных услуг по строительству или ремонту зданий;
• землеустроительную экспертизу;
• аварийную и страховую экспертизу с определением размеров нанесенного ущерба вследствие аварии, пожара, стихийного бедствия или неправомерного действия третьих лиц;

 

а также ряд оценок, которые позволят обосновать цены на выполненные работы и оказанные услуги, удорожание их стоимости в процессе строительства и т.д.

Кроме того экспертиза строительных работ нередко предполагает рецензирование имеющихся экспертных заключений, выданных сторонними организациями, если одна из сторон спора не согласна с ее результатами или не доверяет им.

Проведение строительной экспертизы возможно на любом этапе строительства и позволяет своевременно устранить все допущенные в процессе его реализации дефекты.