Экспертиза сметной и проектной документации

Проектная документация - это пакет документов, в котором подробно отражен план технической реализации возводимого или реконструируемого объекта. Экспертиза проектной документации позволяет определить, возможны ли предлагаемые в ней методы строительства и насколько они целесообразны в данной ситуации. Дальнейшая оценка качества выполненных работ производиться на основании соответствия объекта проектной документации. Экспертиза проектной документации производится с целью определения степени выполнения взятых на себя проектировщиками обязательств. Также экспертиза проектной документации определяет соответствие всех положений проекта строительным нормативам и техническим стандартам, утвержденным на законодательном уровне.

Сметная документация подробно описывает все расходы на строительство и ремонт, включая оплату стоимость материалов и оплату услуг исполнителей. На основании сметной документации решается вопрос о целесообразности реализации проекта. Экспертиза сметной документации проводится с целью уберечь заказчика от избыточных расходов в связи с недобросовестностью или халатностью исполнителя.

Наш опыт в экспертизе сметной документации позволяет выявить наиболее распространенные нарушения в составлении смет:

 

• Необоснованное применение единичных расценок и сметных норм
• Использование неправильных коэффициентов
• Завышение норм плановых накоплений, лимитированных затрат и накладных расходов
• Несоответствие технологий производства проектной документации
• Повторное внесение работ, учтенных по другой расценке
• Повторное предъявление к оплате уже выполненных объемов работ
• Предъявление к оплате работ, выполненных в более ранний срок для применения более высоких коэффициентов пересчета
• Необоснованные затраты на работы, в которых не было необходимости

 

Своевременная экспертиза проектной документации и смет, проведенная специалистами, позволит избежать излишних затрат и послужит дополнительным гарантом успешной сдачи объекта в эксплуатацию.