Какие итоги и документы должны быть выработаны в конце проведения строительной экспертизы?

Строительная экспертиза – это процедура, проходящая в несколько этапов, на каждом из которых решаются конкретные задачи. После проведения осмотра, изучения архивных материалов и проектной документации, выполнения расчетов и определения фактических параметров, в том числе в условиях лаборатории, заказчик получает пакет документов.

В завершении строительной экспертизы сделанные выводы обязательно оформляются документально. Основным документом является технический отчет, где содержатся результаты обследования зданий с приложением выполненных в разрезе планов с геологическими профилями, а также указываются конструктивные особенности строения, даются характеристики его фундамента, описывается их геометрия, и приводятся результаты произведенных замеров и расчетов. Поскольку системы измерений могут быть различны для каждого проекта, в выводах строительной экспертизы обязательно указывается принятая система измерений.

К отчету прилагаются схемы расположения и перемещения реперов, привязка их положения к системе координат, местонахождение марок. Отдельная часть этого документа представляет собой оценку прочностных и деформационных характеристик грунтов участка застройки, служащие основанием для возводимого или возведенного здания. А также дается оценка материалов конструкции.

Помимо технического отчета заказчику выдается техническое заключение, в котором определяется категория технического состояния здания, оценивается вероятность возникновения дополнительных деформаций и подверженность другим воздействиям, которые могут появиться вследствие нового строительства или реконструкции.

Если состояние грунтов и конструкций не соответствует норме, в некоторых случаях оформляется перечень мероприятий, направленных на укрепление грунтов основания и усиление конструкций.

Все перечисленные документы оформляются на бумажном носителе. В обязательном порядке в них должна содержаться информация о компании, проводившей экспертизу, с указанием ответственных лиц и с приложением лицензий, дающих право на проведение работ такого рода.

Экспертное заключение, или акт экспертизы, имеет юридическую силу, поэтому не может содержать двусмысленных формулировок и размытых ответов на вопросы, толкование которых будет затруднено. Каждое положение документа должно быть аргументировано, полно, при необходимости иметь подтверждение в виде расчетов и замеров. Результаты проведения натурных и лабораторных испытаний, основанные на новейших достижениях науки и техники в области строительной экспертизы, также находят свое документальное отражение.