Оценка недвижимости
Оценка недвижимости - крайне востребованный вид экспертной работы по многим причинам. Тот, кто планирует приобрести или продать недвижимость, всегда стремится не прогадать в цене, ведь стоимость такой сделки вполне серьезная.
Под недвижимостью, с точки зрения права, понимаются земельные участки и расположенные на них капитальные здания и сооружения. Независимая оценка недвижимости позволяет определить реальную рыночную стоимость объекта. Она зависит от многих факторов - площади, степени физического износа здания или сооружения, состояния инженерно-технических систем и коммуникаций. Немаловажным является также район размещения недвижимости - в городской черте или пригороде. В конечном итоге на стоимость квартиры или офиса влияет также престиж того района, где они размещены.
Чтобы провести объективную оценку недвижимости, необходимо обладать высокой степенью квалификации, ведь данная деятельность требует профессиональной инженерно-технической оценки, а также осведомленности о реальной ситуации на рынке недвижимости. Как правило, оценку недвижимости проводят несколько специалистов одной компании, которая лицензирована на осуществление данного вида деятельности.
Оценка недвижимости - это услуга, которая в равной степени бывает необходима и физическим, и юридическим лицам. Оценка недвижимости может потребоваться при купле, продаже, дарении, передаче в наследство и других имущественных сделках, а также при решении вопроса залога по кредиту и во многих других ситуациях. Независимое экспертное заключение о реальной рыночной стоимости объекта недвижимости может использоваться также в судебных процессах.
ООО "Межрегиональный центр судебных экспертиз" осуществляет полный комплекс высококвалифицированных услуг по оценке недвижимости.