Разработка сметной документации
Разработка сметной документации - один из важнейших этапов при подготовке проекта, ведь она определяет все распределение финансовых потоков и служит основанием для вычисления эффективности использования вложенных средств. Часто сметная документация составлена ненадлежащим образом, наиболее частый недочет - завышенная стоимость строительства "на бумаге". Вот список наиболее распространенных просчетов при разработке сметной документации:
- Неточное определение расходов по таким статьям, как накладные расходы и прочие затраты, а также неверные коэффициенты пересчета в текущие цены и плановая себестоимость.
- Некорректный подбор аналогичных объектов
- Смешанная стоимость на основании цен разных лет
- Неоправданное завышение машино-смен и трудозатрат, а также транспортных и иных расходов, отследить которые наиболее трудно
- Неоправданное завышение реальных сроков строительства, которое ведет к избыточным расходам на вахту и командировочные
ООО "Межрегиональный центр судебных экспертиз" осуществляет деятельность по анализу сметной документации на ремонтные и строительные работы, а также разрабатывает строительные сметы:
- Разработка оптимальных по стоимости смет на основании проекта
- Экспертиза сметы на корректность использованных коэффициентов, накруток и расценок
- Сверка объемов работы, указанных в смете с реально выполненными (выполняется с выездом экспертов на объект).
- Оценка объемов строительных работ по проекту
- Разработка сметной документации для проектов по ремонту, реконструкции и строительству объектов, финансируемых из бюджета
- Подготовка документации к проверке в МЦЦС (Московском центре ценообразования в строительстве)
- Периодическая разработка сметной документации для организаций различного уровня
- Классификация сметной документации на реконструкцию и капитальный ремонт с целью оптимизации налогообложения.
Эти и другие виды услуг, связанных с экспертно-оценочной деятельностью в сфере строительства и ремонта для вас выполнят высококвалифицированные специалисты ООО "Межрегиональный центр судебных экспертиз".